多くの人が抱える借金事情、キャッシングとローン

借金の金額、目的、金利、担保等の条件をある程度決めた後で、借金の方法を選択します。
借金の方法と言ってもいろいろとありますが、ここでは代表的事例としてキャッシングを挙げておきます。

キャッシングとローンについて

キャッシングとは消費者金融や銀行などの金融機関が、主に個人向けに無担保で融資することです。

比較的小額の融資の場合、このキャッシングがよく利用されます。
物的な担保を必要としないことが多く、またスピーディーを売り物にしているところも多いため、申し込んでからわずか数十分でお金を受け取ることができるところもあります。
便利な反面、利息が高めに設定されています。
こうしたキャッシングといえばまず思い浮かべるのが消費者金融ですが、最近は消費者金融以外にもクレジットカード現金化というサービスを行う業者も数多くあります。
クレジットカード現金化とは、クレジットカードのショッピング枠を使ってクレジットカード現金化業者が指定するキャッシュバック付き商品を購入し、その購入代金に応じて同様に各クレジットカード現金化業者が規定しているキャッシュバック率に基づいた現金がカード利用者指定の口座に振り込まれます。

お金を借りる際には担保が必要となることがあります。
担保とはわかりやすく言えば、万が一借りたお金を返済することができなくなった場合、その担保を売却することで借金の返済に充てることです。
担保を設定してローンを申請することができます。
銀行預金、郵便貯金等を担保にローンで借りることができますが、代表的な担保ローンが不動産担保ローンになります。
一般にキャッシングは個人の返済能力に応じてお金を借りることになりますが、不動産担保ローンの場合、不動産の価値に見合ったお金を借りることができます。

以上借金のあらましを簡単に紹介しましたが、いずれの方法で借りるにせよ、やはり計画的な利用、計画的な返済が肝心です。
過度に楽観的な計画で借金をしてしまい、後で首が回らなくなったなどということがないよう、十分に気をつけたいものです。

大きな借金代表「住宅ローン」について

身近な借金の例として、住宅ローンがあります。
折りよく手元にまとまったお金があって、それを元手に住宅を購入するとします。
多くの人がローンで不動産を購入することになりますが、ローンで買うことは即ち借金して買うということです。
この場合、もしあなたが買おうとしている住宅が、例えば周辺の開発が進んで将来の値上がりが期待できるといった優良物件である場合、すなわち資産運用としての不動産購入の価値があるならば、借金してでも思い切ってその住宅を購入するべきなのです。
勿論それは借金を負ってもそれを埋めて余りあるリターンが期待できると判断した場合です。
資産運用には元々一定のリスクが付きまといます。

一般にはハイリスクハイリターン、ローリスクローリターンが資産運用の一つの法則です。
（勿論これに当てはまらない資産運用もありますが）きちんとリスクとリターンを考慮したうえで、リスクを負ってでも大きなリターンが見込めるのなら、借金を加えてでも上手に資産運用をするべきだということです。
上手な借金とはこうした資産運用に代表されるように、お金が更なるお金を生む。
この原資となるお金を調達するための借金、これが上手で賢い借金です。

日本は低金利時代に入って随分久しくなります。
これは言い換えれば借金をするには好都合であることを意味します。
勿論積極的に借金を奨励するものでもありません。
ですが試しにどこかの銀行に行って、米ドル、ユーロ、ポンド、香港ドル等の外貨預金の各国通貨の利息と日本円の預金利息とを比べてみてください。

日本円の預金利息の場合ずらっと0が並び、小数点以下第何位かでようやく1が出てくるような有様です。
つまり銀行や郵便局に手堅く貯金していたところで、ほんのわずかの利息しか付かないということです。
それはもはや資産運用とは呼べません。
それなら少々の借金をしてでも、思い切って大きなリターンが見込める投資、資産運用をするべきです。
勿論借金をするなら無理なく計画的に、が鉄則であることに変わりはありませんが、真剣に賢く借金をし、資産運用を検討してみるのもいかがでしょうか。